自宅用分析
通勤・耐震・生活利便性チェック
以下の検索は国土交通省 不動産取引価格情報（過去の成約データ）を使用しています。 現在SUUMO等に掲載中の物件ではありません。 価格相場・耐震状況の参考として活用してください。現在の掲載物件はこちら →
駅徒歩
5分以内 = 最高、10分以内 = 良好、15分超 = 要検討
耐震基準
2000年基準 > 新耐震（1981〜） > 旧耐震（〜1981年、リスク高）
向き
南向き（南向き）が最高。角部屋は採光・通風で+10〜15%の価値
管理費・修繕積立金
マンションは月1〜3万円前後。修繕積立金の累積残高を確認
耐震基準の見方
旧耐震
1981年以前
高リスク
現行基準未満。耐震補強に100〜300万円必要。ローン審査も不利。
新耐震
1981〜2000年
中程度
大幅に改善。ただし木造は約80%が最新基準を完全には満たさない。
2000年基準
2000年以降
低リスク
最高の耐震安全性。木造の接合部・基礎の基準が大幅強化。